北海市房产证抵押贷款&房产贷款门店办理，小额贷款

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北海市现房抵押借款流程如下：
1、首先要向北海市银行提出抵押商住房产资金周转贷款,房子生意贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房贷款,安置房本抵押创业贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,北海市银行会对借款人资质进行审核并评估北海市的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.

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小产权房产教育贷款,抵押集体现房商务活动贷款,集体房屋生活支出贷款,抵押个人住宅贷款,个人房本抵押大额购物贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合北海市规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有北海市住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、北海市住房抵押贷款要求贷款人年龄在20~55周岁之间.

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公司房产抵押助学贷款,商品现房出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,个人住房应急贷款,适用购房合同抵押大额消费贷款等办理住宅抵押贷款需要哪些资料？
住宅贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、北海市住宅贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交北海市有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅贷款书面意见书并签字;

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